2011房地产估价师《相关知识》复习资料（12）

　　第十二章法律知识

　　一、民法的概念和基本原则

　　1、民法的概念：熟悉

　　处理公民之间、法人之间、公民与法人之间的——财产关系、人身关系的法。

　　二、民事法律关系熟悉

　　（二）民事法律关系的构成：主体、客体、内容。

　　[主体]享有民事权利、承担民事义务的“人”。自然人、法人。

　　至少两个主体构成民事法律关系。

　　[客体]民事主体间民事权利义务所共同指向的对象。

　　标的包括：物（具有经济价值）、行为（满足他人利益而进行的活动）、智力成果（脑力劳动）等。

　　[内容]民事主体享有的权利和应承担的义务。

　　（三）民事权利

　　[概念]民事主体受法律保护的、实现某项利益的权利。

　　[分类]

　　（1）按权利标的的不同性质分：财产权、人身权；

　　区别：财产权一般不发生精神损害赔偿。

　　（2）按权利的作用分：支配权、请求权、形成权、抗辩权；

　　支配权——不受他人非法干涉；如：物权、知识产权、人身权等；

　　请求权——权利主体请求他人作为或不作为。

　　形成权——权利主体依自己的行为，使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利；如：撤销权、解除权、追认权、选择权等。

　　抗辩权——不同意他人的请求，而提出证据加以抗辩的权利。

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