2011年一级建造师《法规》：纠纷的处理（4）

　　16.不能单独作为认定案件事实的依据

　　■未成人作出的与其年龄和智力不相当的证言

　　■与一方当事人或其代理人有利害关系的证人的证言

　　■存有疑点的视听资料

　　■无法与原件、原物核对的复印件与复制品

　　■无正当理由未出庭作证的证人证言

　　17.就数个证据对同一事实的证明力的认定原则

　　■国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证

　　■物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或经过公证、登记的书证，其证明力大于其他书证、视听资料和证人证言

　　■证人提供的对其亲属或其他密切关系的当事人的有利证言，证明力一般小于其他证人的证言

　　18.级别管辖

　　■级别管辖是划分上下级法院之间受理案件的分工

　　■每一级均受理一审民事案件

　　■争议标的金额的大小是确定级别管辖的重要依据

　　■各地的标准不同

　　19.地域管辖

　　■一般地域管辖

　　☆“原告就被告”原则，

　　☆对公民提起诉讼，以被告住所地或经常居住地作为确定管辖的标准

　　☆对法人或者其它组织提起诉讼的，指法人的主要办事机构所在地或者主要营业地

　　■特殊地域管辖（9种）

　　☆有被告所在地或合同履行地，合同签订地、原告住所地、标的物所在地等

　　☆建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地

　　☆合同纠纷的协议管辖制度，当事人可以在法律允许的范围内，以书面形式协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖（仅适用于合同纠纷）

　　■专属管辖

　　☆不动产纠纷的诉讼，由不动产所在地法院管辖

　　☆注意建设工程施工合同纠纷不适用于专属管辖，而适用合同纠纷的地域管辖

　　20.建设工程施工合同纠纷的处理

　　■建设工程施工合同纠纷与不动产纠纷不同，不适用专属管辖

　　■施工合同纠纷适用于合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地法院管辖

　　■也可在发包人住所地、承包人住所地、合同签订地、工程所在地的范围内，通过协议确定管辖法院

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