房地产估价师《制度与政策》第七章（5）

　　19. 房屋登记收费

　　房屋登记费的性质

　　属于行政事业性收费，应全额上缴地方国库，纳入地方财政预算管理

　　计费方式和标准

　　房屋登记费各申请人收取，需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取

　　住房每件80

　　农民宅基地建房，不收取登记费，只收10元工本费

　　非住房每件550元

　　经济适用住房减半

　　房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收登记费

　　房屋登记费中包含权属证书费

　　多增加一本权属证书，加10元

　　补领证时只收权属证书费

　　20. 房屋权属登记查询范围

　　一般原则

　　登记信息查询采取“分层次查询”的原则，区分不同的人群，对不同的登记信息规定了不同的查询范围

　　可以公开查询的信息

　　房屋自然状况

　　房屋权利状况

　　限制查询的信息－原始凭证（6条）

　　房屋权利人或委托人可以查询该房屋权利有关的原始登记凭证

　　房屋继承人、受赠人、受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证

　　国家安全机关、司法检查机关、纪检部门和证券监管部门可以查询与案件直接相关的原始凭证

　　公证机构和仲裁机构可以查与公证仲裁事项直接相关的原始凭证

　　仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与事项和案件直接相关的原始凭证

　　涉及国家安全、军事等需要保密的信息，在安全机关、军事机关同意的范围内查询

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