2011年一级建造师《工程经济》第三篇冲刺讲义(6)
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1Z103070 建设工程项目施工图预算
1Z103071 施工图预算编制模式(掌握)
(1)传统的计价模式(定额预算)
(2)工程量清单计价模式
1Z103073 施工图预算的编制依据(掌握)
(1)编制依据
五项基础资料!
1Z103074 施工图预算的编制方法(掌握)
(1)预算单价法:7步(图1Z103074-1)
(2)实物法:7步(图1Z103074-2)
1Z103075 施工图预算的审查(掌握)
(1)审查的内容
三个方面:工程量、单价、其他的有关费用
(2)审查的方法
逐项审查法、重点审查法等6种方法
1Z103080 国际工程投标报价
国际工程:两个或以上国家+国际惯例
1Z103081 国际工程投标报价的程序(熟悉)
(1)投标报价的程序:图1Z103081
6步!
1Z103082 国际工程投标报价的组成(熟悉)
(1)国际工程投标报价的基本组成
直接费,以及间接费、利润、风险费以及其他单列项的费用
表:1Z103082
(2)待摊费→间接费、利润、风险费等
①现场管理费
工作人员费、办公费、差旅交通费等10项。
②其他待摊费用
临时设施工程费、保险费、税金、保函手续费、经营业务费、工程辅助费、贷款利息、总部管理费以及利润、风险费等10项
1Z103083 单价分析和标价汇总的方法(熟悉)
(1)计算分项工程的单位工程量直接费
公式:1Z103083-1
①定额估价法
②作业估价法
③匡算估价法
(2)计算整个工程项目的直接费
(3)计算整个工程项目的待摊费用
(4)计算分摊系数和本分项工程的分摊费
公式:1Z103083-5
(5)计算本分项工程的单价和合价
(6)标价汇总
公式:1Z103083-8
1Z103085 国际工程投标报价的技巧(了解)
(1)不平衡报价法:高与低!
1Z103086 国际工程投标报价决策的影响因素
(1)影响因素
5个:成本估算的准确性,期望利润,市场条件,竞争程度,风险偏好。
(2)报价策略
5个:生存策略,补偿策略,开发策略,竞争策略,盈利策略。
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