房地产估价师考试相关知识复习资料（15）

　　四、货币供给层次

　　M0、M1、M2了解

　　第一层次：M0＝现金流通量——狭义货币；

　　第二层次：现金＋单位和个人活期存款＝最活跃的货币——现实货币其实就是流水最多

　　第三层次：现金＋活期存款＋定期存款＋其他＝第二活跃的货币——广义货币买车、买房、大件

　　五、通货膨胀与紧缩掌握

　　1、通货膨胀：

　　（1）定义：是指由于货币供应量过多而引起货币贬值、物价上涨的经济现象。

　　（2）分类：需求拉上型——投资和消费膨胀、政府支出大幅扩张、金融部门过分提供信用（放贷过大）；

　　成本推动型——原材料价格上涨和工资增加；

　　结构失调型——货币流通与商品流通不相适应。

　　（3）调控对策：①财政政策——压缩支出，增加收入，收支平衡；

　　货币政策——缩紧信贷；减少货币投放量；

　　②增加商品有效供应，扩大供给量；

　　③调整产业和产品结构。

　　2、通货紧缩：

　　（1）定义：是指由于货币供给量的减少或其增幅滞后于生产增长的幅度，致使市场上对商品和劳务的总需求小于总供给，从而出现物价总水平持续下降的经济现象。至少半年以上的下降才能判断

　　（2）调控对策：

　　①货币政策：大幅度增加货币供应量。

　　发行长期国债、再贷款；下调存款准备金率；下调利率；

　　②财政政策：优化支出结构；

　　③扩大就业：刺激消费增长

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