2011房地产估价师《相关知识》复习资料（14）

　　五、诉讼时效掌握

　　1、概念：在法定期限内不行使权利，失去保护。

　　2、诉讼时效期间：法定期间。

　　普通诉讼时效期间：请求保护民事权利，2年；

　　特殊诉讼时效期间：1年；身体、商品质量、租金、寄存财物；

　　3年；环境污染损害赔偿。

　　最长、长期：20年。

　　☆：从知道或应该知道权利被侵害时起计算。

　　3、诉讼时间的中止、中断、延长：

　　中止——暂停、已过时间有效；

　　中断——已过时间无效，时间重新计算；当事人一方履行义务，中断。又不履行，重新

　　延长——法院判定。

　　六、民事责任——违反义务、承担责任、对后果负责

　　主动承担：10种；不主动承担——制裁（实行惩罚或强制）。

　　七、合同分类掌握

　　1、典型、非典型；法律设有规范，并赋予一定名称的合同。买卖、借款等；

　　2、双务、单务：双方享有，一方享有——没有抗辩权。

　　3、有偿、无偿：是否得到利益；

　　4、诺成、实践：诺成合同——不要物；

　　实践合同——实际交付标的物；

　　5、要式、不要式：要式——根据法律规定必须采用特定形式；

　　不要式——不采用特定形式。

　　6、主、从：是否以其他合同的存在为前提而存在的。

　　主——不以其他合同的存在为前提；

　　从——不能单独存在，以其他合同的存在为前提的。

　　比如，借款合同是主合同，抵押贷款合同为从合同，债权在先

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