一级建造师《项目管理》第二章重要知识点与难点（5）

　　13.施工成本分析的方法（P114～118）

　　（1）比较法

　　又称“指标对比分析法”，具有通俗易懂、简单易行、便于掌握的特点。

　　（2）因素分析法

　　又称连环置换法。其计算步骤如下：

　　·确定分析对象，并计算出实际与目标数的差异

　　·确定该指标是由那几个因素组成的，并按其相互关系进行排序（排序规则是：先实物量，后价值量；先绝对值，后相对值）

　　·以目标数为基础，将各因素的目标数相乘，作为分析替代的基数

　　·将各个因素的实际数按照上面的排序进行替换计算，并将替换后的实际数保留下来

　　·将每次替换计算所得的结果，与前一次的计算结果相比较，两者的差异即为该因素对成本的影响程度

　　·各个因素的影响程度之和，应与分析对象的总差异相等

　　（3）差额计算法

　　差额计算法是因素分析法的一种简化形式

　　（4）比率法

　　比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是：先把对比分析的数值变成相对数，再观察其相互之间的关系。常用的比率法有：

　　·相关比率法

　　·构成比率法

　　·动态比率法

　　难点如下：

　　1.施工预算与施工图预算之间的区别

　　2.建筑安装工程费用的组成

　　3.工程设计变更程序

　　4.工程变更价款的确定方法

　　5.工程价款调整方法与规定

　　6.价格调整的规定与方法

　　7.赢得值法

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