造价工程师《技术与计量安装》第二章工程构造（5）

　　（三）民用建筑的分类

　　1．按建筑物的规模与数量分

　　（1）大量性建筑。单体建筑规模不大，但兴建数量多、分布面广的建筑，如住宅、学校、商店等。

　　（2）大型性建筑。建筑规模大、耗资多、影响较大的建筑，如大型车站、体育馆、航空站、大会堂、纪念馆等。

　　2．按建筑物的层数和高度分

　　根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

　　（1）住宅建筑按层数分类：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅。

　　（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；

　　（3）建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

　　3．按建筑的耐久年限分类

　　以主体结构确定的建筑耐久年限分为四级：

　　（1）一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

　　（2）二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。

　　（3）三级建筑：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。

　　（4）四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

　　4．按主要承重结构材料分

　　（1）木结构。如木板墙、木柱、木楼板、木屋顶等做成的建筑。

　　（2）砖木结构。建筑物的主要承重构件用砖木做成，其中竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。

　　（3）砖混结构。用钢筋混凝土作为水平的承重构件，以砖墙或砖柱作为承受竖向荷载的构件。

　　（4）钢筋混凝土结构。主要承重构件，如梁、板、柱采用钢筋混凝土材料，而非承重墙用砖砌或其他轻质材料做成。

　　（5）钢结构。主要承重构件均用钢材构成。

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