2012年房地产估价师《制度与政策》试卷（4）

　　1．房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（ 　）登记。
　　A．他项权利
　　B．转移
　　C．所有权初始
　　D．变更

　　2．1988年我国宪法修正案中规定：“土地的使用权可以依照法律的规定（ 　）”
　　A．转让
　　B．拍卖
　　C．出租
　　D．抵押

　　3．共有房地产的房地产权证由（ 　）收执。
　　A．共有人共同
　　B．共有人分别
　　C．权利人推举的持证人
　　D．房地产主管部门指定的权利人

　　4．房地产开发项目竣工，经（ 　）后，方可交付使用
　　A．检查质量
　　B．验收合格
　　C．建设单位认可
　　D．办理产权登记

　　5．设立房地产中介服务机构，必须向（ 　）申请设立登记，领取营业执照，方可开业
　　A．房地产管理部门
　　B．工商行政管理部门
　　C．土地管理部门
　　D．建设管理部门

　　6．房地产抵押登记属于（ 　）登记
　　A．占有权
　　B．使用权
　　C．他项权
　　D．收益权

　　7．房屋产权总登记、验证、换证，应当由（ 　）发布公告。
　　A．县级以上地方人民政府
　　B．当地房地产管理部门
　　C．当地建设行政管理部门
　　D．当地房屋产权监理处

　　答案：1：A　2：B　3：D　4：C　5：C　6：D　7：B

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