2012年房地产估价师《制度与政策》试卷（5）

　　多项选择题

　　1．房地产中介服务机构年检制度主要是检查（ 　）等方面的情况
　　A．遵守有关法律、法规、政策
　　B．遵守职业道德、规范
　　C．是否按照核准的业务范围进行经营
　　D．是否执行规定的收费标准
　　E．执业人员培训情况

　　2．下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的：
　　A．森林
　　B．山岭
　　C．水流
　　D．滩涂
　　E．草原

　　3．下列哪些行业属于房地产中介服务业。
　　A．房地产价格评估
　　B．房地产投资开发业
　　C．房地产经纪业
　　D．物业管理业
　　E．房地产咨询业

　　4．办理商品房预售审批必须提交（ 　）。
　　A．开发企业的《营业执照》
　　B．预售项目的立项、规划、用地和施工等批准文件
　　C．预售项目的施工进度计划和预售方案
　　D．预售合同
　　E．由公证机构办理预售合同公证的协议

　　5．房屋所有权人对房屋依法享有（ 　）的权利。
　　A．占有
　　B．使用
　　C．他项权利
　　D．处分
　　E．收益

　　6．房屋拆迁公告要明确（ 　）
　　A．拆迁人
　　B．被拆迁人
　　C．拆迁范围
　　D．拆迁期限
　　E．建设项目

　　7．房地产估价师享有（ 　）的权利。
　　A．从事房地产估价业务
　　B．使用房地产估价师名称
　　C．在两个以上估价单位执行业务
　　D．在房地产估价报告上签字
　　E．以个人名义从事房地产估价业务

　　答案：1：ACDE．　2：ABDE．　3：ACDE．　4：CDE．　5：ABCD．　6：ABCE．　7：ACD．

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