2012年房地产估价师《制度与政策》试卷（8）

　　多项选择题

　　1．2002年，国土资源部出台了11号令，规定商品住宅用地必须采取（ 　）方式取得。
　　A．招标
　　B．拍卖
　　C．挂牌
　　D．划拨
　　E．协议

　　2．建筑工程监理工作的三控制两管理五个内容中的“两管理”是指对（ 　）的管理
　　A．进度
　　B．质量
　　C．成本
　　D．合同
　　E．信息

　　3．土地使用权可以通过（ 　）方式取得。
　　A．出让
　　B．划拨
　　C．房地产转让
　　D．房地产租赁
　　E．房地产抵押

　　4．拆迁人对被拆除的（ 　）应予补偿。
　　A．违章建筑
　　B．抵押房屋
　　C．超过批准期限的临时建筑
　　D．未超过批准期限的临时建筑
　　E．产权有纠纷的房屋

　　5．我国土地使用权出让可以采取（ 　）方式
　　A．征用
　　B．划拨
　　C．拍卖
　　D．招标
　　E．协议

　　6．在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的（ 　）
　　A．抵押权
　　B．处置权
　　C．使用权
　　D．收益权
　　E．所有权

　　7．《城市房地产管理法》规定的基本制度中包括（ 　）
　　A．房屋拆迁许可证制度
　　B．房地产价格评估人员资格认证制度
　　C．房地产价格评估制度
　　D．建设工程监理制
　　E．土地使用权和房屋所有权登记发证制度

　　答案：1：ABC．　2：AB．　3：ACDE．　4：ABD．　5：ABE．　6：ABE．　7：ACDE

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