2012一建（通信与广电）备考指导：合同风险的识别与防范

　　一、合同风险的识别

　　根据合同主体行为，合同风险可分为客观性合同风险和主观性合同风险。

　　（一）客观性合同风险

　　合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定的，其风险责任是合同双方无法回避的，通过人的主观努力往往无法控制。

　　（二）主观性合同风险

　　合同的主观性风险是人为因素引起的，同时能通过人为因素避免或控制的合同风险。

　　（三）风险的识别方法

　　合同风险的识别要求列出所有与合同相关的关键控制点、风险来源、产生条件。风险识别的方法一般包括：

　　1.问询法

　　2．流程图法

　　3.测试表法

　　测试表大体上可以设计以下几种：

　　一是市场准入控制测试表；

　　二是招投标和授权批准控制测试表；

　　三是合同条款内容及履行情况测试。

　　4．现场观察法

　　5.历史分析法

　　6.环境分析法

　　二、合同风险的防范

　　承包商在合同正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：

　　(1)施工合同是否合法，建设单位的审批手续是否完备健全，合同是否需要公证和批准；

　　(2)合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；

　　(3)合同是否采取了示范文本，与其对照有无差异；

　　(4)合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；

　　(5)合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；

　　(6)双方合同的理解是否州致，发现歧义及时沟通。

　　另外，合理合法的索赔也是转移工程风险的很好手段。

建设工程教育网整理