2012年二级建造师考试施工管理问题解答（1）

　　练习题：

　　在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。需要修订合同进度计划的，按照合同规定的办法办理。

　　（1）增加合同工作内容；

　　（2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；

　　（3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的；

　　（4）因发包人原因导致的暂停施工；

　　（5）提供图纸延误；

　　（6）未按合同约定及时支付预付款、进度款；

　　（7）发包人造成工期延误的其他原因。

　　学员问题：因发包人原因导致的暂停施工，承包人索赔利润，监理工程师什么情况下同意？

　　讲师解答：学员你好：

　　尽量按照教材来进行复习，你的问题我有些不明白，暂且给你这样回答：

　　发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先，发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时与合同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。