2012年一级建造师《项目管理》知识点：施工成本分析的基本方法

　　施工成本分析，就是根据会计核算、业务核算和统计核算提供的资料，对施工成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析，以寻求进一步降低成本的途径；另一方面，通过成本分析，可从账簿、报表反映的成本现象看清成本的实质，从而增强项目成本的透明度和可控性，为加强成本控制，实现项目成本目标创造条件。

　　1.施工成本分析的基本方法

　　（1） 比较法

　　主要可以从以下几个方面进行比较分析：

　　1）将实际指标与目标指标对比；

　　2）本期实际指标与上期实际指标对比；

　　3）与本行业平均水平、先进水平对比。

　　（2）因素分析法

　　因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，而其他因素则不变，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。

　　（3）差额计算法

　　差额计算法是因素分析法的一种简化形式，它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。

　　（4）比率法

　　一般有相关比率法、构成比率法、动态比率法。

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