2012一级建造师《建筑工程管理与实务》正版考试用书增值服务第四次（四）

　　7．考试用书“1A420070  建筑工程质量问题与处理”有哪些复习重点？

　　有关质量问题的处理，通常会以案例题的形式出现，给定一个具体的问题，让考生分析出现的原因和处理的措施，考生应结合建筑施工技术的内容进行学习。

　　（1）工程质量问题的分类

　　住房和城乡建设部于2010年颁布了新的工程质量问题分级方法，将工程质量问题按问题所造成的人员伤亡或者直接经济损失分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故，考生可参见《建质[2010]111号》文内容。

　　（2）工程质量事故常见的成因

　　1）违背建设程序；

　　2）违反法规行为；

　　3）地质勘察失误；

　　4）设计差错；

　　5）施工与管理不到位；

　　6）使用不合格的原材料、制品及设备；

　　7）自然环境因素；

　　8）使用不当。

　　（3）工程质量事故调查报告的主要内容

　　1）工程质量事故情况、调查情况、原因分析；

　　2）质量事故处理依据；

　　3）质量事故技术处理方案；

　　4）实施技术处理施工中有关问题和资料；

　　5）对处理结果的检查鉴定和验收；

　　6）质量事故处理结论。

　　（4）地基基础常见质量通病

　　主要体现为挖方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、基坑泡水、预制桩桩身断裂、干作业成孔灌注桩的孔底虚土多、泥浆护壁灌注桩坍孔等质量通病、成因及防治措施。

　　边坡塌方

　　原因：基坑（槽）开挖坡度不够，或放坡不当；有地表水、地下水作用时，未采取有效的降排水措施，造成涌砂涌泥、涌水；边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响；土质松软，开挖次序、方法不当等。

　　回填土密实度达不到要求

　　原因：土的含水率过大或过小；填方土料不符合要求；碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。

　　（5）钢筋混凝土常见质量通病

　　主要体现为钢筋成型尺寸不准、混凝土强度等级偏低，不符合设计要求、混凝土表面麻面、露筋、裂缝等质量通病、成因及防治措施。

　　钢筋错位

　　原因：钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装；钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系；混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正；保护层垫块尺寸或安装位置不准确。

　　混凝土强度等级偏低，不符合设计要求

　　原因：配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标准的规定；拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土配合比试验报告，或操作中未能严格按混凝土配合比进行规范操作；拌制混凝土时投料计量有误；混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。

　　混凝土表面缺陷

　　原因：模板表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除；木模板在混凝土入模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀；钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当；局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣；混凝土坍落度、和易性不好；混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理；混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析；漏振或振捣不实；混凝土拆模过早等。

　　混凝土收缩裂缝

　　原因：混凝土原材料质量不合格，如骨料含泥量大；水泥或掺合料用量超出规范规定；混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差；混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。

　　（6）钢结构工程常见质量通病

　　如钢柱底部螺栓孔偏移、底脚螺栓位移、连接板拼装不严密等质量通病、成因及防治措施

　　（7）砌体工程常见质量通病

　　主要体现为住宅工程附墙烟道堵塞、墙体因地基不均匀下沉引起的墙体开裂、墙体的温度裂缝等质量通病、成因及防治措施

　　砌体结构墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝

　　防治措施：

　　加强基础坑（槽）钎探工作。对于较复杂的地基，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。

　　合理设置沉降缝；提高上部结构的刚度，在基础顶面（±0.000）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量；宽大窗口下部应考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁作用的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。

　　为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋的方法来加强；另外，窗台部位也不宜使用过多的半砖砌筑。

　　填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝

　　防治措施：

　　柱边（框架柱或构造柱）应设置间距不大于500mm的2Φ6，且在砌体内锚固长度不小于lOOOmm的拉结筋。

　　填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。

　　如为空心砖外墙，里口用半砖斜砌墙；外口先立斗模，再浇筑不低于C10细石混凝土，终凝拆模后将多余的混凝土凿去。

　　外窗下为空心砖墙时，若设计无要求，应将窗台改为不低于C10的细石混凝土，其长度大于窗边lOOmm，并在细石混凝土内加2Φ6钢筋。

　　柱与填充墙接触处应设钢丝网片，防止该处粉刷裂缝。

　　（8）防水工程常见质量通病

　　如卷材屋面开裂、流淌、起鼓、女儿墙部位漏水、施工缝渗漏水等质量通病、成因及防治措施

　　防水混凝土施工缝渗漏水

　　原因：施工缝留的位置不当；在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内的杂物没有及时清除，致使浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层；在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝，上、下层混凝土不能牢固粘结；钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证；下料方法不当，骨料集中于施工缝处；浇筑地面混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

　　防水混凝土表面有不规则的收缩裂缝导致渗漏水

　　原因：混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一产生裂缝；设计中，对土的侧压力及水压作用考虑不周，结构缺乏足够的刚度；由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。

　　卷材屋面开裂

　　原因：产生有规则横向裂缝的主要原因是：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变；此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。

　　产生无规则裂缝的原因是：卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外，找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆不规则开裂等，也会引起卷材的无规则开裂。

　　对于基层未开裂的无规则裂缝（老化龟裂除外），一般在开裂处补贴卷材即可。

　　有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内，正处于发生和发展阶段，只有逐年治理方能收效。

　　治理方法有：用盖缝条补缝、用干铺卷材作延伸层、用防水油膏补缝等。

　　（9）装饰装修工程常见质量通病

　　有空、裂、渗、观感效果差等质量通病、成因及防治措施。

　　建筑幕墙工程常见质量通病有结构密封胶施工不当影响结构安全、主体结构预埋件与幕墙连接不够牢固，影响结构安全、后置埋件施工不当，承载能力不符合设计要求、幕墙水密性问题质量通病、成因及防治措施。

　　（10）节能工程所用材料与设备的管理

　　建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

　　对材料和设备应在施工现场抽样复验，复验应为见证取样送检。