2012年房地产估价师《制度与政策》：地基、基础和地下室

　　地基、基础和地下室

　　（一）地基

　　1、地基——承受建筑物全部荷载的土层，是地球的一部分。

　　2、地基允许承载力——每单位面积能承受的基础传下来荷载的能力。

　　3、基础底面大小：上部荷载的大、地基承载力小。底面压强小

　　（二）基础

　　1、定义；

　　2、构造的影响因素：上部结构、地基承载力、荷载、基础埋置深度。

　　3、构造特点分：

　　⑴、条形基础：（带形）多为墙下基础。

　　按材料不同又分为刚性、柔性基础。

　　⑵、独立基础：柱下的。可以现浇，也可以预制（杯形基础）。

　　⑶、筏式基础：由底板和反梁组成

　　上面建筑物重量越大，下面地基承载力越差，基础底面越大，连成一片。

　　适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。满堂基础

　　⑷、箱形基础：适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。

　　⑸、桩基础：⑴适合于

　　⑵组成：承台和桩群。不适宜采用天然地基上作浅基础的。上面土层较弱，下面较好

　　⑶分类：按传力分：摩擦桩、端承桩