2012年房地产估价师《制度与政策》：住房公积金管理

　　住房公积金的性质与特点

　　性质

　　公积金全部归职工个人所有

　　实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资

　　特点

　　义务性（强制性）

　　互助性

　　保障性

　　住房公积金的归集

　　缴存公积金的对象

　　各类企事业单位的在职职工

　　有条件的骋用进城务工人员也可缴存

　　城镇个体、工商户、自由职业人员可申请缴存

　　新设单位自设立之日起30日内到公积金管理中心办理登记，并在登记20日内设立账户

　　缴存公积金的工资基数

　　工资基数为职工本人上一年度月平均工资

　　包括6部分：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资

　　缴存基数不得高于职工工作所在城市公布的上一年度职工月平均工资的3倍

　　工资基数每年核定一次

　　缴存比例

　　单位和个人缴存比例不低于5%，不高于12%

　　具体由省级政府批准后执行

　　公积金月缴存额

　　公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×（职工缴存比例+单位缴存比例）

　　公积金的查询和对帐

　　每年6月30日为公积金结息日

　　结息后管理中心向单位和职工发送对账单