2012年房地产估价师《案例分析》：比较法应收集的技术资料
2012-08-14
普通
比较法应用时应收集的技术资料
（1）收集三宗以上的类似估价对象的近期交易实例，包括交易价格、成交日期、付款方式、交易目的、交易实例房地产状况等。
（2）收集交易实例的交易情况，如税费负担方式，有无隐瞒价、急买急卖、人为哄抬、亲友间交易等情况。
（3）收集交易实例成交日期与估价对象估价时点的时差和价差。
（4）收集交易实例和估价对象的区位、权益和实物状况。
责任编辑：玛门
