2012年房地产估价师《制度与政策》：征地补偿费的构成
2012-08-17
普通
征地补偿费的构成（三大类）
土地补偿费-给集体的，补偿所有权
安置补助费-给个人的，安置劳动力
地上物及青苗补偿费-给地上物的所有人
土地补偿费
内含
是征地费的主要部分，为补偿被征地和原土地使用人的经济损失而支付的款项（对地）
由用地单位支付土地补偿费
标准
征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍（按原用途补偿）
其他土地标准，由省级规定
地上附着物和青苗补偿费
地上附着物和青苗补偿费标准，由省级政府规定
征收城市郊区的菜地，缴纳新菜地开发建设基金
城市郊区的菜地，是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘
责任编辑：玛门
