2012年房地产估价师《经营与管理》：房地产抵押贷款二级市场
2012-08-17
普通
房地产抵押贷款二级市场
二级市场发展的条件
需要有一个健全的房地产抵押贷款一级市场
还要有支撑抵押贷款二级市场发展的市场条件（三条件）
商业银行制定了有利于证券化的优惠的税收和会计法规
为证券化提供法律支持，不需要借款人同意就可以转让抵押贷款权益
有一个稳定的经济环境
二级市场上交易的抵押贷款支持证券的类型
抵押贷款支持债券
抵押贷款传递证券
抵押贷款直付债券
抵押贷款担保债务
房地产投资信托基金
资金来源
发行股票、从金融市场融资
信托基金的特征（五大特征）
流动性好、市场价值稳定、高现金回报、有效分散风险、抵御通货膨胀
责任编辑：玛门
