2012年房地产估价师《经营与管理》：销售利润率
2012-08-20
普通
销售利润率
概念
是衡量房地产开发项目单位销售收入盈利水平的指标
公式
销售利润
销售利润=开发项目销售收入-总开发成本-销售税费
数值上等于计算成本利润率中的开发商利润
19.投资利润率
分类
开发投资利润率
置业投资利润率
公式
项目总开发成本=开发项目总投资+财务费用
利润总额=经营收入-经营成本-运营奋勇-销售税金
置业项目总投资=项目总开发成本+经营资金
销售税金=营业税+城市维护建设税+教育费附加
判定标准
投资利润率大于等于行业的平均利润率，则项目可行
与成本利润率和销售利润的区别
投资利润率是一个年度指标，而成本利润率和销售利润率是不分年的，按一个项目计算
责任编辑：玛门
