2012年房地产估价师《经营与管理》：市场调查内容

　　市场调查的内容

　　国内外市场环境调查

　　政治法律环境、经济环境、人口环境、社会文化环境

　　技术发展调查（四新研究）

　　市场需求容量调查

　　现有的和潜在的市场需求量

　　社会拥有量、库存量

　　同类产品在市场上供应量或销售量，供求平衡状况

　　本企业和竞争企业的同类产品市场份额

　　本行业或有关行业的投资动向

　　企业市场营销策略变对对销售量的影响

　　消费者的消费行为调查

　　消费者类别、购买能力、购买欲望和购买动机、购买习惯

　　竞争情况调查

　　竞争者调查分析、竞争产品调查分析、

　　市场营销因素调查

　　产品调查、价格调查、分销渠道调查

　　促销策略

　　资料的收集

　　资料来源（先收集二手）　 二手资料：是为其他目的已经收集到的资料一手资料：为了当前特定目的而收集的原始信息

　　调查方法（一手）　 观察法、专题讨论法、问卷调查法、实验法

　　调查手段　 问卷、座谈

　　抽样方案　 抽样单位、样本规模、抽样程序

　　联系方法　 电话、邮寄、面访