房地产估价师复习资料：房屋面积的测算一般规定
2012-11-14
普通
房屋面积的测算一般规定
（1）建筑面积和房屋产权登记面积房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。
房屋共有建筑面积是指产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。
（2）房屋使用面积房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。
（3）计算建筑面积的有关规定
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