2013年房估考试《理论与实务》知识点总结（2）

　　第三节 对房地产估价的现实需要

　　一、国有建设用地使用权出让的需要 掌握

　　二、房地产转让和租赁的需要 熟悉

　　三、房地产抵押贷款的需要 掌握

　　四、房地产征收征用补偿的需要 掌握

　　五、房地产分割的需要 熟悉

　　六、房地产损害赔偿的需要 掌握

　　七、房地产争议调处和司法鉴定的需要 掌握

　　八、房地产税收的需要 熟悉

　　九、房地产保险的需要 了解

　　十、企业有关经济行为的需要 熟悉

　　十一、房地产行政管理的需要 了解

　　十二、其他方面的需要 熟悉

　　第四节 房地产估价师的职业道德 掌握

　　第五节 中国房地产估价行业发展概况 熟悉

　　一、以法律形式确立了房地产估价的地位

　　二、建立了房地产估价师执业资格制度

　　三、设定了房地产估价师资格和房地产估价机构资质行政许可项目

　　四、成立了房地产估价行业自律组织

　　五、发布了房地产估价的部门规章和规范性文件

　　六、制定了房地产估价国家标准和相关指导意见

　　七、形成了较完善的房地产估价理论方法体系

　　八、深化和拓展了房地产估价业务

　　九、形成了公平竞争的房地产估价市场

　　十、积极开展了国际交流合作