2013年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练(12.17)
2012-12-17
普通
下列经济活动中,不需要进行房地产估价的是( )。(2009年试题)
A.了解某宗房地产的出租人权益价值
B.了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值
C.了解某地区地震后房地产价值的变化
D.了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额
【正确答案】:D
【答案解析】:前三个都需要,而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的,不需要进行房地产估价。但是如果是房产税,就需要了,因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。
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