一级建造师项目管理复习资料（15）

　　★总价合同分：固定总价、调价总价。

　　★单价合同分:估计工程量单价；纯单价；单价与包干混合式。

　　★与建设工程有关其他合同：委托监理；物资采购；保险；担保。

　　★项目总承包合同从工程立项到交付使用全过程，包括:勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核（交付使用）容。

　　★项目总承包发包人义务:支付工程款；提供现场；协助承包人申请有关许可、执照和批准；发包人单方要求终止合同，无承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。承包人义务:完成工程；提供履约保证:负责工程协调与恰当实施；按发包人要求终止合同。

　　★项目总承包对争议处理，以仲裁为解决的最终方式。

　　★施工总承包合同范本组成：协议书、通用条款、专用条款。

　　★协议书内容：工程概况（名称、地点、内容、立项批号、资金来源）；工程承包范围；合同工期（开工、竣工日期，合同工期填总日历天数）；质量标准；合同价款（双方确定合同金额）；组成合同的文件。

　　★合同文件优先解释顺序:协议书；中标通知书；投标书及附件；专用条款；通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；报价单或预算书。

　　★通用条款内容：词语定义及合同文件；一般权利和义务；施组和工期；质量；安全；价款与支付；材料设备供应；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔和争议。

　　★总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　★违法分包：分包给不具备相应资质条件的单位；未经建设单位认可分包；主体结构分包分包单位再分包。