2013年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（4.4）
建设工程教育网
2013-04-04
普通
在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是（ ）。（2011年）
A．建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本
B．建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C．建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D．建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失
【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P102。火灾不能损害土地使用权，为房地产投保火灾险服务的估价中，涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项。排除AD；焚毁的建筑物，应该按照其重置成本，才能确定其实际损失。建筑安装工程造价，是全新状态下的建筑物价值。
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】
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