09年房地产估价师《经营与管理》：投资信托基金风险

　　9．房地产投资信托基金的风险及风险管理

　　（1）房地产投资信托基金的风险

　　1）经营风险。该风险是指由于房地产投资信托基金公司的经营获利能力大小不同而带来的贷款的收益差别。

　　2）市场风险。该风险是指由于房地产投资信托基金证券价格在交易场所的变化而给投资者带来的风险。

　　3）利率风险。利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失。

　　（2）房地产投资信托基金的风险管理

　　1）提升专业化经营水平。

　　2）提升规模经营水平。

　　3）吸引机构投资者参与。

　　4）制定积极稳妥的经营战略。

　　5）建立优秀的管理队伍。