09年房地产估价师《经营与管理》资料：首席代理和分代理

　　7．首席代理和分代理

　　对于大型综合性房地产开发项目或物业，开发商或业主委托一个房地产经纪公司全面负责项目的房地产经纪工作，该房地产经纪公司称为首席代理。

　　由房地产经纪总代理委托，负责物业某些部分的代理工作的代理，称为分代理。有时，分代理的委托还必须得到开发商或业主的同意。特殊情况下，开发商或业主还可以直接委托分代理，此时，房地产经纪公司的佣金按照各房地产经纪公司所承担的责任大小来分配。