2010年房地产估价师《制度与政策》模拟试题（21）

　　1．房地产登记的根本目的和出发点是（　）。
　　A．行使宏观管理权力来源：建设工程&教育网www.jianshe99.com　
　　B．收取房地产权属登记费
　　C．保护部门权益　　
　　D．保护房地产权利人的合法权益

　　2．房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机构依法将房地产权利和其他事项记载在（　）上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。
　　A．房地产登记簿来源：建设工程&教育网www.jianshe99.com　　　
　　B．房地产档案　　
　　C．房地产权属档案　
　　D．房地产登记档案

　　3．房地产登记制度是现代（　）法中的一项重要制度。
　　A．债权　来源：建设工程&教育网www.jianshe99.com　　
　　B．物权　　
　　C．质权　　
　　D．他项权

　　4．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地（　）和房屋所有权登记发证制度。
　　A．使用权　　来源：建设工程&教育网www.jianshe99.com　
　　B．所有权　　
　　C．收益权　　
　　D．占用权

　　5．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行（　）的原则。
　　A．权利主体不一致　
　　B．权利主体一致　　
　　C．权利主体分设　　
　　D．权利主体分离

　　答案：1．D　2．A　3．B 4．A　5．B