2010年房地产估价师考试《相关知识》练习题(四)
26、《拍卖法》规定,拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。( )
27、计算标准砖墙墙身高度时,对于混合结构钢筋混凝土楼面、平屋面不分内外墙,应按层高扣除结构层平均厚度100mm计算。( )
28、砖砌水塔基础与塔身的划分:以砖砌的扩大部分顶面为界,以上为塔身,以下为基础。( )
29、一般情况下,孳息归原物的所有者所有。( )
30、无差异曲线表达的是消费者对两种消费品效用的主观评价,而等产量曲线表达的是要素投入组合与产出量之间的纯技术关系。( )
31、发行债券和股票是我国商业银行资金的主要来源。( )
32、某公司拥有的分公司既是会计主体,又是法律主体。( )
33、速动比率等于流动资产减去存货、待摊费用等的余值除以流动负债,它是反映企业长期偿债能力的指标。( )
34、损益表是综合地反映房地产企业一定日期财务状况的报表。( )
35、根据国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ-137-90),城市用地按大类、中类和小类三级划分。城市用地共分10个大类,46个中类和73个小类。( )
36、通过建筑物的外形、。立面设计显示与其他建筑物的不同,有助于房地产开发商树立起自己项目的良好形象。( )
37、建筑物的耐火等级分为四级,其中承重墙和楼梯间的墙耐火等级为一级时,非燃烧体耐火极限为3h。( )
38、房地产图的测绘应按照"先碎部后控制"的原则进行。( )
39、土地面积的量算应该用实地量距法,而不宜采用坐标解析法和图解计算方法。( )
40、生产规模是指一定量生产要素投入所获得的最大产出量,当只有一种生产要素为可变要素,其他生产要素为固定投入要素时,生产规模由固定投入要素的规模决定。( )
第26题:正确
第27题:错误
第28题:正确
第29题:正确
第30题:正确
第31题:错误
试题解析:
吸收存款为商业银行资金的主要来源。
第32题:错误
试题解析:
分公司可以是会计主体,但不是法律主体。
第33题:错误
试题解析:
速动比率是反映企业短期偿债能力的指标。
第34题:错误
试题解析:
资产负债表是综合地反映房地产企业一定日期财务状况的报表。
第35题:正确
第36题:正确
第37题:正确
第38题:错误
试题解析:
房地产图的测绘应按照"先控制后碎部"的原则进行。
第39题:错误
试题解析:
土地面积的量算可采用实地量距法、坐标解析法和图解计算等方法。
第40题:正确
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