2010年房地产估价师考试《相关知识》练习题(二)
11、若要提议召开临时股东会,必须由代表公司( )以上股份的若干股东提出才有效,即少数股东权。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
12、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万㎡、31万㎡、38万呢、42万呢。2002年商业用房面积环比增长速度是( )
A.38%
B.11%
C.76%
D.23%
13、企业为销售商品、提供劳务等日常活动中所发生的经济利益的流出称为( )。
A.资产
B.负债
C.收入
D.费用
14、某住宅小区共20000m2,根据批准文件,可建占地900m2的住宅楼10幢,每幢6层,同时要求小区内绿地面积不少于5000m2,问该小区的建筑密度。建筑容积率和绿地率各是( )。
A.45%、3.0、0.25
B.4.5%、3.0、0.25
C.45%、2.25、0.25
D.4.5%、2.25、0.25
15、建筑施工图中要求绘制指北针和风玫瑰图的是( )。
A.建筑总平面图
B.建筑平面图
C.建筑立面图
D.建筑剖面图
16、中级住宅、中级单身宿舍、高等院校与科研单位的科教建筑,省级一般文娱集会建筑、博览建筑、体育建筑,其建筑物重要性等级为( )。
A.特等
B.甲等
C.乙等
D.丙等
17、某住宅小区设立了计算机自动化管理中心,水、电、气、热等自动计量和收费;小区封闭,实行安全防范系统自动化监视管理,设置紧急呼叫系统,对关键设备、主要设备实行集中管理,对其运行状态实施运行监控,则该小区智能属( )。
A.普及型
B.先进型
C.国际型
D.领先型
18、在编制概算时,零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的( )进行估算。
A.5%~8%
B.8%~10%
C.3%~5%
D.10%~12%
19、由于消费者的收入增加(或商品价格降低从而使消费者实际收入增加)而增加对商品的购买量的现象称为( )。
A.替代效应
B.价格效应
C.收入效应
D.价值效应
20、无差异曲线是指消费者在消费多种商品的不同数量组合时,能获得相同效用的曲线。即无差异曲线上任一点所代表的两种商品的不同数量组合,给消费者带来的效用都完全相同,因此,无差异曲线又称为( )。
A.等效用曲线
B.不等效用曲线
C.等产量曲线
D.边际效用曲线
第11题:B
第12题:B
试题解析:
2002年商业用房面积环比增长速度为42/38-1=11%
第13题:D
第14题:C
试题解析:
建筑密度=建筑基底总面积/居住用地面积=900×10/2000=45%
容积率=总建筑面积/居住用地面积=900×10×6/20000=2.25
绿地率=绿地面积/居住用地面积=5000/20000=0.25
第15题:A
第16题:C
第17题:A
第18题:A
第19题:C
第20题:A
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