2009年二级建造师《建筑工程管理与实务》练习题（21）

　　2. 某工程施工中发生了如下事件：

　　事件1：因甲方未能事先清空场地，甲方进场时间受到影响，并使工程a作业时间延长2天，窝工6个工作日。

　　事件2：工程b为一隐蔽工程，钢筋混凝土结构。某建筑单位乙承建了该工程项目。施工完毕后，乙及时向甲方代表提出了检查验收要求。但因甲方未能在规定时间内到现场检查验收，乙方自己进行了检查。事后甲方认为由于该工程比较重要，要求乙重新对部位a、b检查。检查结果是：a完全合格，但b偏差超出了允许范围。由于重新检查部位a费用为28万元，工期4天；部位b包括检查与返工，共计花费43万元，工期20天。又因该项目的检查及返工处理，还给乙后续工程造成了工期延长10天。

　　事件3：在工程c施工中，因设计变更，造成施工时间增加2天，费用增加6万元。

　　问题：

　　（1）事件2中应依据哪些规定对建筑工程施工质量进行验收？

　　（2）关于事件2中的隐蔽工程验收，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）有什么规定？

　　（3）上述材料中，乙方可以就哪些事件提出工期补偿和费用补偿，原因是什么？

　　（4）上述施工索赔，可采用哪些费用计算方法？请详细说明。

　　答：

　　（1）应依据以下规定对建筑工程施工质量进行验收：①应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关“专业验收规范”规定；②应符合工程勘察、设计文件（含设计图纸、图集和设计变更单）等的要求；③应符合政府和建设行政主管部门有关质量的规定；④应满足施工承发包合同中有关质量的规定。

　　（2）《统一标准》规定，隐蔽工程隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并填写隐 蔽工程验收记录。这是对难以再现部位和节点质量所设的一个停止点，应重点检查，共同确认，并宜留下影像资料作证。

　　（3）事件1可以提出工期补偿和费用补偿要求，因造成延长的责任在甲方且影响了后续工程的施工；事件2不能提出工期和费用补偿，因为乙方没有按规定验收；事件3可以提出费用补偿，因造成费用增加的原因在甲方，如果该工程造成时间的增加超过了该项工作的总时差，还可以提出工期补偿。

　　（4）①实际费用法。就是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。②总费用法，即总成本法，就是当多次发生索赔事件后，重新计算工程的实际总费用，实际总费用减去报价时的估算总费用即索赔金额。③修正的总费用法，即在总费用法的基础上，去掉一些不合理的因素，使其更为合理。