2010年二级建造师考试《法律法规》辅导资料（77）
2010-02-04
普通
2Z202072．掌握定金
一、定金的概念和性质
1、定金是合同当事人一方预先给付对方一定数额金钱的担保方式。
2、定金具有证明、预先给付、担保的性质。
二、注意定金与违约金、预付款的区别。
三、定金生效的条件
注意定金不得超过主合同的20%.
2Z202073．了解担保方式及特点
1、担保的形式。
担保是债权人与债务人或者第三人根据法律规定或约定而实施的；我国《担保法》规定了五种担保方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。
2、五种担保形式的特点。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任；
抵押不转移抵押人对抵押物的占有；
质押则由出质人将质物交由质权人保管。
