16．可以作为居地产市场“晴雨表”的指标是（ ）。
A．销售里
B．供给量
C．空置率
D．需求量
17．某房地产开发南新建“XX广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的（ ）。
A．产品定位
B．客户定位
C．形象定位
D．市场定位
18．建筑策划方法的第二研究领域的研究内容是（ ）。
A．建筑、环境与人的课题
B．建筑的风格与结构
C．建筑功能与空间的组合方法
D．项目的性质、品质和级别
19．在项目SWOT分析中，最理想的对策是（ ）。
A．SO对策
B．WO对策
C．ST对策
D．WT对策
20．房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的（ ）。
A．引人期
B．成长期
C．成熟期
D．衰退期
21．下列表述中不符合房地产定价原则的是（ ）
A．提高市场占有率
B．反映市场供求
C．掌握定价范围
D．体现价值
22．某房地产开发企业开发一个40000㎡的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税费率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为（ ）。
A．3555元/㎡
B．3950元/㎡
C．4345元/㎡
D．4389元/㎡
23．某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/㎡，销售价格为3000元/㎡.在不考虑销售税费的情况下，该项目的盈亏平衡点产量为（ ）。
A．21429㎡
B．30000㎡
C．34300㎡
D．55714㎡
24．运用低开高走定价策略的关键是掌握好（ ）。
A．调价时间
B．调价范围
C．调价频率和调价幅度
D．调价总额
25．引起层差大幅度跳动的是（ ）。
A．朝向
B．户型设计
C．户型面积
D．景观突变
26．卖点与项目定位的不同在于（ ）。
A．卖点具有个性化
B．卖点必须得到客户认同
C．卖点能够展示
D．卖点能够吸引人
27．某房地产开发商刚进入一个城市，为了让广大消费者了解它，树立品牌形象，宜采用的广告策略是（ ）。
A．无差别市场广告策略
B．差别市场广告策略
C．集中市场广告策略
D．分散市场广告策略
28．在房地产项目竞争十分激烈的阶段，为了增加对某一特定品牌的选择性需求，适宜采用（ ）。
A．通知性广告
B．说服性广告
C．诉求性广告
D．提醒性广告
29．高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向在考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（ ）。
A．销售促进
B．关系推广
C．广告推广
D．人员促销
30．下列关于房地产营销渠道结构的表述中，不正确的是（ ）。
A．二级渠道和三级渠道通常不适合房地产
B．根据分销渠道的层级结构，可以分为直接渠道和间接渠道、长渠道和短渠道
C．在房地产市场中，选择性分销渠道是被广泛采用的渠道
D．将直接渠道和一级渠道定义为短渠道，将二级渠道和三级渠道定义为长渠道
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