09年一级建造师辅导：财务评价方法和程序

　　财务评价方法

　　（一）财务评价的基本方法

　　财务评价的基本方法包括：①确定性评价方法

　　②不确定性评价方法

　　（二） 按评价方法的性质分类

　　按评价方法的性质不同 ， 财务评价分为：

　　①定量分析

　　②定性分析

　　在项目财务评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。

　　（三） 按评价方法是否考虑时间因素分类

　　对定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为：

　　①静态分析

　　②动态分析

　　在项目财务评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则。

　　（四） 按评价是否考虑融资分类

　　财务分析可分为：

　　1. 融资前分析

　　融资前分析排除融资方案变化的影响，从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。在项目建议书阶段 ， 可只进行融资前分析。

　　2. 融资后分析

　　融资后分析应以融资前分析和初步的融资方案为基础，考察项目在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目方案在融资条件下的可行性。融资后的盈利能力分析也应包括动态分析和静态分析。

　　动态分析包括下列两个层次 ： 一是项目资本金现金流量分析。

　　二是投资各方现金流量分析。

　　（五） 按项目评价的时间分类

　　按项目评价的时间可分为：

　　①事前评价：是在建设项目实施前投资决策阶段所进行的评价。

　　②事中评价：亦称跟踪评价是在项目建设过程中所进行的评价。

　　③事后评价：亦称项目后评价是在项（建设工程教育网）目建设技人生产并达到正常生产能力后的总结评价

　　财务评价的程序

　　（一） 熟悉建设项目的基本情况

　　（二） 收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数

　　（三） 根据基础财务数据资料编制各基本财务报表

　　（四） 财务评价