09一级建造师《建设工程项目管理》复习指导：（18）

　　命题点21  施工总承包管理与施工总承包模式的比较

　　1．工作开展程序不同；

　　2．合同关系；

　　3．分包单位的选择和认可；

　　4．对分包单位的付款；

　　5．对分包单位的管理和服务；

　　6．施工总承包管理的合同价格。

　　施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面有以下优点：

　　（1）合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；

　　（2）所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；

　　（3）在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。

　　命题点22  建设项目工程总承包（表1—18）