2010造价《基础理论与相关法规》考点：工程造价相关概念

　　工程造价相关概念

　　（一）静态投资与动态投资

　　静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时

　　值。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

　　动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投竣需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税。涨价预备费等。

　　动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

　　（二）建设项目总投资与固定资产投资

　　建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资

　　金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

　　固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。

　　（三）建筑安装工程造价

　　建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。