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比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括
2019-01-04来源: 建设工程教育网
比较法估价中，对可比实例成交价格进行权益状况调整的内容包括( )。
A.租赁权限制情况
B.交易税费负担转嫁情况
C.已抵押担保债权情况
D.地役权设立情况
E.利用方式限制情况
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【正确答案】ACDE
【答案解析】本题考查的是房地产状况调整的内容。权益状况调整的内容主要有规划条件(如容积率)、土地使用期限、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等影响房地产价格的因素。选项B是建立比较基础中的“统一税费负担”。参见教材P199。
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