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关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）
2014-08-13来源:
- 原 题：
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关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）
- 选 项：
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A、投资价值与市场价值都可以采用收益法评估
B、评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率
C、评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率
D、投资价值和市场价值都可以采用收益法评估
E、评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的00
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- 参考答案：
- ABD
- 考点解析：
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C应该是最低报酬率；E投资价格的评估是个非常主观的过程，对未来净收益的估计不一定是客观的。特别提示：多选题注意贯彻谨慎原则。参见P9900。
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