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2015年房地产估价师《理论与方法》成交价格偏离正常价格
2015-07-26来源: 建设工程教育网
下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（ ）。
A.相邻房地产合并交易
B.交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C.交易双方存在利害关系
D.交易税费非正常负担
E.交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情
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【正确答案】ACD
【答案解析】交易前的协议磋商时间长，则说明双方信息都比较充分，有足够的形成合理价格的时间，不会导致成交价格偏离正常价格；交易中的某一方特别了解市场行情，但是不意味着另一方不熟悉和了解市场行情，也不会必然导致成交价格偏离正常价格。参见教材P190.
责任编辑：lala
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