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房估《估价理论与方法》：实例房地产

2015-07-26来源: 建设工程教育网

　　某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款（如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%），首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1：0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为（　）元人民币/㎡.（1平方英尺=0.0929㎡）

　　A．17484

　　B．19020

　　C．19754

　　D．20539

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　　【正确答案】B