题库 > 正文
2015年房地产估价师《理论与方法》土地年净收益
2015-07-26来源: 建设工程教育网
某写字楼的建筑面积为540㎡，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元／㎡，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（ ）万元。
A.500
B.750
C.800
D.1000
查看答案解析
【正确答案】C
【答案解析】土地年净收益=1080000-540×400=864000
土地价值=864000/0.108=8000000
责任编辑：lala
分享到：
阅读下一篇
2015年房地产估价师《理论与方法》建筑物收益
