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下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（
2015-11-05来源:
下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（ ）。
A.建筑结构
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度
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【标准答案-建设工程教育网】B
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是房地产实物因素。房地产实物因素包括土地实物因素和建筑物实物因素，土地实物因素包括土地面积；土地形状；地形、地势；地质；土壤；土地开发程度；建筑物实物因素包括建筑规模；建筑结构；设施设备；装饰装修；空间布局；外观；新旧程度。选项B，周围环境，属于房地产区位因素。参见教材P122-126.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年开通的考前模拟试题（一）第12题考点基本相同。在基础班第四章第02讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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责任编辑：lala
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