下列关于价值类型的表述中,错误的是( )。
A.现状价值是市场价值
B.投资价值属于非市场价值
C.市场价值的前提之一是继续使用
D.同一估价对象可能有不同类型的价值
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值。现状价值是否是市场价值取决于其现状用途是否是最高最佳用途,是的话,就是市场价值,不是的话,就会低于市场价值。不同的投资者对于投资价值的判断有很大差异,和市场价值不一定吻合。参见教材P97~99。