申请个人住房贷款的条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人
（2）具有城镇常住户口或合法的居住身份
（3）必须有稳定职业和经济收入，无不良信用记录，具有还款能力
（4）已经签订了合法有效的购买、建造、大修住房合同、协议或有关批准文件等
（5）有不低于所购买（建造、大修）住房全部价款一定比例的首付款
（6）能够提供抵押、质押担保或其他担保
（7）贷款人规定的其他条件
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