个人住房贷款中的几个主要术语
1.首期付款。首期付款简称首付、头款，是指购买住房时个人首次支付的房款金额，这部分房款由购房人自己的资金支付，并且在取得住房贷款之前支付。
2.首付比例。是指购买住房时，首付款占所购住房总价的百分比。
3.贷款金额。贷款金额简称贷款额，是指借款人向贷款（银行）借款的数额。贷款额为房款总额减去首付款后的余额。
4.贷款成数。是指贷款额占抵押房地产价值的比率。最高贷款成数不超过80%.
5.贷款期限。一般最长不超过30年。
6.贷款利率。是指借款人在单位时间（一个记息周期）内应自付给银行的利息额与贷款金额之比，一般以百分数表示。
7.分期偿还额。
8.偿还比例。又称收入还贷比例，是指借款人分期偿还额占其家庭同期收入的比例。一般要求偿还比率不超过50%。
房地产经纪人协理辅导课程火热来袭>>
建设工程教育网2021年房地产经纪人协理考试辅导新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产经纪人协理考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学 理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人协理考试，打造零基础全科考试方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！ 立即查看
下载APP