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建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（　）的计价方式签订。

建设工程教育网 2019-06-03
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　　单选题

　　建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（　）的计价方式签订。

　　A.业主与分包单位以简单的成本加酬金

　　B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金

　　C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金

　　D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是CM承包模式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，业主才能控制工程总费用。参见教材P79.

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