2017年造价师案例试题及答案(全)

　　4.设政府给予的补贴应至少为X万元。

　　净利润=（800+X-12018.93）×（1-25%）

　　净利润+折旧+摊销≥该年应偿还的本金

　　（800+X-12018.93）×（1-25%）+5063.15≥5634.18

　　计算得X≥11980.30（万元）故：项目投入使用第1年，政府给予项目公司的款项至少达到11980.30万元时，项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源，仍满足项目运营和还款要求。

（4）不妥。因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担，应当约定综合单价调整因素、幅度及调整办法。

3.（1）针对投标人B的报价，评标委员会应做废标处理。

理由：投标人B的投标报价中，暂列金额、材料暂估价没有按照招标文件的要求填写，未在实质上响应招标文件，故应作为废标处理。

（2）针对投标人E的报价，评标委员会应做废标处理。

理由：投标人E的混凝土梁的报价中，单价与总价不符，以单价为准修正总价，则混凝土梁的总价=700×520=36.4（万元）。则投标人E经修正后的报价=3542+（36.4-3.64）=3574.76万元，高于招标控制价3568万元，，需请E投标人书面签字确认，若不签字，则按照废标处理；若签字，则其投标报价超过了招标控制价，仍按废标处理。

　　问题：

　　1.针对事件1，确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件中各自应承担损失的内容;列式计算施工单位可以获得的费用补偿数额;确定项目监理机构应批准的工期延期天数，并说明理由。

　　2.事件2中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的基础分部工程增加的工程造价为多少万元?

　　3.针对事件3，绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度计划;指出监理工程师做法的不妥之处，说明理由并写出正确做法。

　　4.事件4中，在施工网络进度计划中，D、G、I工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的工期提前奖励金额为多少万元?

　　(计算结果保留两位小数)

　　【答案】

　　1.(1)施工单位在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：

　　施工机械损失8万元，基坑及围护支撑结构损失30万元(有争议，如果是永久性工程，则由业主承担，如果是周转性支护材料，则由施工单位承担，此处按照周转材料对待)，施工办公设施损失3万元，施工人员受伤损失2万元。

　　(2)业主在山体滑坡和泥石流事件中应承担损失的内容：

　　施工待用材料损失24万元，修复工作发生人材机费用共21万元。

　　(3)施工单位可以获得的费用补偿=[24+21×(1+10%)×(1+6%)]×(1+4%)×(1+11%)=55.97(万元)

　　理由：遇到了持续10天的季节性大雨属于有经验的承包商可以预见的，不可索赔。山体滑坡和泥石流属于不可抗力，因发生不可抗力事件导致工期延误，并且A工作是关键工作，工期损失应当顺延。

　　2.应给施工单位的窝工补偿费用=(150×50+20×1500×60%)×(1+4%)×(1+11%)=29437.20(万元)。

　　修改后的基础分部工程增加的工程造价=25×(1+10%)×(1+6%)×(1+25%)×(1+4%)×(1+11%)=42.06(万元)

　　3.

　　监理工程师编制了K工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的依据不妥。应当由施工单位按照成本加利润的原则提出综合单价，由发承包双方协商调整，协商不能达成一致意见时，由监理人提出一个暂定价格结算，最后由双发协商调整，协商不成按照有关解决争议条款处理。

　　4.累计数列错位相减取大差法：

　　D：1 2 3流水步距

　　G：1 3 4 1

　　I：1 2 3 2

　　流水工期：6个月，关键线路发生变化，变为ACEKI.

　　工期奖励=[(10-6-1)×30-10]×30÷30=80万元(不含税);80×(1+11%)=88.88(含税)。

　　【答案】

　　1.(1)该工程签约合同价=(59.2+6+8+5)×(1+5%)×(1+11%)=91.142(万元)

　　(2)开工前发包人应支付给承包人的预付款=(59.2+6)×(1+5%)×(1+11%)×20%=15.198(万元)

　　(3)安全文明施工费工程款=(59.2+6)×5%×(1+5%)×(1+11%)=3.800(万元)

　　2.(1)第2个月，承包人完成合同价款=[(200×300+300×380+200×120)/10000+(6+8-(59.2+6)×5%)/4]×(1+5%)×(1+11%)=26.206(万元)

　　(2)发包人应支付合同价款为=26.206×85%-15.198/3=17.209(万元)

　　(3)截止到第2个月末，分项工程B的进度偏差为：

　　思路1：

　　已完工程计划投资=300×380/10000×1.1655=13.287(万元)

　　拟完工程计划投资=(200+300)×380/10000×1.1655=22.145(万元)

　　进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=13.287-22.145=-8.858(万元)

　　进度拖后8.858(万元)

　　思路2：

　　已完工程计划投资=300×380/10000=11.400(万元)

　　拟完工程计划投资=(200+300)×380/10000=19.000(万元)

　　进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=11.400-19.000=-7.600(万元)

　　进度拖后7.600万元

　　3.(1)新增分项工程D的综合单价=(110+80+50+30)×(1+18%)=318.600(元/m2)

　　(2)该分项工程费=300×318.6/10000=9.558(万元)

　　(3)销项税额=9.558×(1+5%)×11%=1.104(万元)

　　可抵扣进项税额=300×(10+80×3%+50×11%+30×17%)/10000=0.690(万元)

　　应缴纳增值税额=1.104-0.690=0.414(万元)

　　4.(1)B分部分项价款增减=(900-800)×380/10000×(1+5%)×(1+11%)=4.429(万元)

　　B分项工程安全文明施工费调整=4.429×5%=0.221(万元)

　　新增分项工程D分项工程安全文明施工费调整=11.140×5%=0.557(万元)

　　该工程竣工结算合同价增减额为=4.429+0.221+11.140+0.557-5×(1+5%)×(1+11%)=10.520(万元)

　　(2)竣工结算最终付款=(91.142+10.520)×(1-3%)-87.099=11.513(万元)