2018年造价工程师考试时间为10月27日-28日，为了帮助2018年造价工程师考试学员更好完成本阶段的学习，建设工程教育网为大家整理了造价工程师建设工程造价管理高频考点，希望对广大考生有帮助。建设工程造价管理高频考点汇总>>

　　考点三：动态评价方法

　　【考频分析】★★★★

　　1.计算期相同的互斥方案经济效果的评价。具体方法有净现值法、增量投资内部收益率法、净年值法。

　　2.净现值(NPV)法。

　　对互斥方案评价，首先剔除NPV<0的方案，即进行方案的绝对效果检验;然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。

　　3.增量投资内部收益率法

　　增量投资内部收益率，指两个方案各年净现金流流量的差额的现值之和等于零时的折现率。

　　应用ΔIRR法评价互斥方案的基本步骤如下：

　　(1)计算各备选方案的IRRj，分别与基准收益率ic比较。IRRj小于ic的方案，即予淘汰。

　　(2)将IRRj≥ic的方案按初始投资额由小到大依次排列;

　　(3)按初始投资额由小到大依次计算相邻两个方案的增量投资内部收益率ΔIRR，若ΔIRR>ic，则说明初始投资额大的方案优于初始投资额小的方案，保留投资额大的方案;反之，若ΔIRR

　　4.净年值(NAV)法

　　通过计算各备选方案的等额年费用(AC)，然后进行对比，以等额年费用(AC)最低者为最佳方案。

　　5.计算期不同的互斥方案经济效果的评价。

　　净年值法、净现值法、增量投资内部收益率法

　　6.净年值(NAV)法。与计算期相同净年值法计算思路一样。

　　通过计算各备选方案净现金流量的等额年值(NAV)并进行比较，以NAV≥0，且NAV最大者为最优方案。

　　7.净现值(NPV)法。

　　(1)最小公倍数法(方案重复法)

　　各备选方案计算期的最小公倍数作为进行方案比选的共同的计算期，以净现值较大的方案为最佳方案。某些不可再生资源开发型项目不适用。另外最小公倍数求得计算期过长不适用。

　　(2)研究期法：

　　研究期的确定一般以互斥方案中年限最短的方案的计算期作为互斥方案评价的共同研究期。

　　(3)无限计算期法：

　　如果评价方案的最小公倍数计算期很大，上述计算非常麻烦，则可取无穷大计算期法计算NPV，NPV最大者为最优方案。

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